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Gemeinsam Träume verwirklichen
Mit
unserer
Baufinanzierung
steht Ihr Vorhaben auf sicheren
Beinen. Von der Erstfinanzierung
über die Anschlussfinanzierung
bis zur Modernisierung begleiten
wir Sie in die eigenen vier Wände.
IMMOBILINFINANZIERUNG
Mit unserer Immobilienfinanzierung
erfüllen Sie sich Ihren Wunsch von
einer eigenen Immobilie. Wir bieten
Ihnen für Ihr individuelles Immo-
bilienkonzept eine Beratung aus
einer Hand. Ganz gleich, ob Sie den
Kauf, den Bau oder die Modernisie-
rung einer Immobilie planen. Wir
bieten Ihnen individuelle Lösungen
für Ihre Immobilienfinanzierung.
Sichern Sie sich langfristig niedri-
ge Sollzinsen, nutzen Sie Optionen
zur Sondertilgung oder erhöhte
Tilgungsraten. So verschaffen Sie
sich finanziellen Spielraum für Ihre
Immobilien-Wünsche.
RICHTIG KALKULIEREN
Wenn Sie eine Immobilie bauen
oder kaufen möchten, sollten Sie
bei der Finanzierung vor allem auch
an die Nebenkosten denken. Die
Kosten für Notar, Grundbuchein-
trag, Grunderwerbsteuer, Umzug
und Makler können rund 15 Prozent
des Kaufpreises ausmachen. Beim
Neubau kommen Erschließungs-
kosten, Baunebenkosten wie zum
Beispiel Versicherungen und Kosten
für den Architekten und Außenanla-
gen (Garten, Garage) hinzu. Eine ge-
brauchte Immobilie muss vielleicht
modernisiert, die alte Wohnung bei
Auszug renoviert werden.
BAUSTEINE DER FINANZIERUNG
Experten
empfehlen
bei
der
Finanzierung einer Immobilie einen
Eigenkapitalanteil von 20 Prozent.
Dazu zählen zum Beispiel Barver-
mögen, Sparbriefe, Bausparver
träge und auch Lebensversiche-
rungen. Wenn Sie Eigenleistungen
einbringen möchten, schätzen Sie
diese realistisch ein, damit Ihre
Finanzierung nicht ins Wanken
gerät.
FÖRDERUNG NUTZEN
Bei der Finanzierung Ihres Eigen-
heims greifen Ihnen Bund, Länder
und Kommunen mit verschiedenen
Förderprogrammen unter die Arme.
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau
(KfW) bietet Ihnen zinsgünstige Dar-
lehen und Zuschüsse an. Diese las-
sen sich auch miteinander kombi-
nieren. Ihr Berater prüft gemeinsam
mit Ihnen, wie Sie die Förderung op-
timal ausschöpfen.
FINANZIERUNG ABSICHERN
Die Finanzierung einer Immobilie
ist komplex und erfordert eine gute
Planung. Decken Sie die Restschuld
Ihres Darlehens im vorzeitigen
Todesfall mit einer Risikolebensver-
sicherung ab. Eine Kapitallebens-
versicherung können Sie sogar in
Ihre Finanzierung miteinbeziehen.
Bauherren benötigen eine Haft-
pflichtversicherung, eine Feuer-
Rohbau-Versicherung und eine Bau-
leistungsversicherung. Bei eventu-
ellen Streitigkeiten hilft Ihnen eine
Rechtsschutzversicherung.
Wir bieten Ihnen, nur für kurze
Zeit, ein aktuelles Sonderkontin-
gent an Baufinanzierungsmitteln
an. Vereinbaren Sie jetzt einen
Termin mit unserem Baufinan-
zierungsteam!
Frau Uhde 02364 1091–129
Herr Schrief 02364 1091–125
Herr Lehmkuhl 02364 69001
Herr Schulteis 02360 901988
